东平园博江南府：当纯叠预见山水盛境，值此礼献塔尖层峯

中国山水  脉承东方

中国，山以水为血脉，故山得水而活；水以山为面，故水得山而媚。中国人的特别情怀，身在囹圄内，心在天地间。宠辱不惊，闲看庭前花开花落；去留无意，漫随天外云卷云舒。这是一种只属于中国人的大情怀、大境界。当自然山水尽收东平，方寸间纳天地，一木一石见山川。

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江南，自古以来就是繁华富庶之地，而江南的山水更是文人笔下久经不衰的主题。南朝谢朓有“逶迤带绿水，迢递起朱楼”的名句，唐朝杜牧说这里是“千里莺啼绿映红”，而白居易在写出了“日出江花红胜火，春来江水绿如蓝”的美景之后，更是用一句“能不忆江南”问出了无数人的心声。

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江南之韵  山水隐奢

江南山清水秀，人杰地灵，叫人怎么能忘怀？当江南的盛境揽至东平，园博·江南府则赋予了其独特的生命力。无人拒绝的了置身清月湖、大清河旁畔，被韩山、东山环抱，无缝衔接，依山傍水，林间馀落日，临风听暮蝉，宛如江南小镇的居住佳境。

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清月湖公园：占地11.3万方，加上社区内部绿化面积，户均640平的绿地占有率在全县独占鳌头！清月湖公园由博地置业出资约千万翻修改造后，与园博·江南府无缝连接，并将其打造成集休闲、亲子娱乐、健身、观景于一体的体验式景观公园，公园分为双环线（穿林健身跑道，滨水休闲步道）6大主景观区（滨湖广场，亲子乐园，休闲活动区，休闲漫步区，滨水景观区，老年健身区），15个景观节点，以四季为基调，打造春之浪漫，夏之盛景，秋之绚丽，冬之冷艳，整个清月湖公园采用视听系统，智能化监控全覆盖，背景音乐以轻音乐为主，全新的清月湖公园与社区完美相融，诗意人居油然而生。

大清河：随着滨河新区的不断发展，东平城市不断向南扩容，东平的母亲河---大清河，也在城市发展中占着越来越重要的位置，大清河公园建设如火如荼！大清河带状公园总长度约14公里，以大清河为轴线，布局沿河生态廊道，坚持宜绿则绿、宜园则园生态理念，在重要节点进行景观打造，建设城区南部生态廊道、绿色长廊，营造城区森林氧吧，打造成为居民亲近自然的生态休闲区。

韩山、东山：东山景区与韩山景区环抱项目，政府目前正着力于山体修复工作，同样是您周末休闲放松的好去处。项目位于环山脚下、清月湖畔、大清河旁。俗话说，背靠大山、节节高升。风水学上的理想居住环境是：背后有山，前面环水，“左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武”。从科学角度来说，由于地处于山地阳坡的前方，阳光充足；三面有山环抱，可阻挡冬季的西北寒风侵入，向南的开口，则可让夏季温暖的东南季风顺利进入，带来充足的降水。对于中国人来说栖居无疑是非常有利的。

紫气东来  背有靠山

楼市近年来，风水，愈发成为一个衡量价值的主观问题，较纯叠墅而言，更是注重风水之韵。园博·江南府背靠韩山、东山，有利于抵挡冬季北来的寒风；面朝流水，既能接纳夏日南来的凉风，又能享有灌溉、养殖之利；全面朝阳之势，便于得到最大限度的日照；缓坡接地，则可避免淹涝之灾；周围植被郁郁，即刻涵养水源，保持水土，又能调节小气候。以上因素造就了栖居园博·江南府，富有生态意向，有山有水的生态环境。

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江南顶奢  缘水见山

园博·江南府以江南风韵，于东平，匠心筑造建面约160-202㎡稀贵纯叠墅，致力于打造东平高端奢华的封面之作，礼献给东平塔尖层峯。当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔曾说过，“居住的价值，隐藏于其中最核心的，是其与城市之间的关系。只有那些既能享受自然资源，又有城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。”

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园博·江南府下叠产品除阳台赠送约6㎡外，约80—100㎡的独立入户花园；地下室赠送高达6米的层高，可打造成两层，为百变空间，可改造成书房、健身房、瑜伽室、家庭影院室、儿童娱乐室等，理想生活享你所想。

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上叠产品除阳台赠送约11㎡外，在北向亦有约20㎡的入户院落，三层配有约25㎡大露台，顶层配有约50-75㎡的空中花园，隔热保温防水的同时，将大自然搬进家里面。缘水见山，却见层层山景尽纳入眼中，方知来时幽径早已成为宏大山景画卷的注脚。

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1、本案推广案名【园博·江南府】，开发商：开发公司为开发商山东博地置业有限公司。资料制作时间为2021年06月；

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