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东平东郡华庭:揭秘高端社区,为什么豪宅都在公园旁?

2021-04-07 16:58:29    东平房产网     楼盘动态     来源:昌华东郡华庭

纵观全球,凡是拥揽公园的住区无一不是世界级顶峰豪宅区,极目是水天一色,心旷神怡,闭眼可尽情呼吸清新负氧离子;入则自然宁静,出则繁华,这种城市生活中稀有的惬意居住,成为贵族、财富阶层的最爱。

△项目实景图

因此

世界上实现城市资源和自然资源双占有

位于城市中公园旁的顶级住区均受到追捧

成为了塔尖人士的

置业目标

圈层人生 显赫标志

从纽约曼哈顿中央公园、伦敦海德公园到东京的新宿御苑等均是全球最顶层人士的住区,这些著名的世界级富人区,无一不是兼备公园带和优质配套于一体,是极度稀缺的高端宜居圣地,正因为如此,拥有自然公园周边的高端住宅,本身就是一种财富和地位的象征。

△示意图

国内不得不提到的“公园地产”,非北京朝阳公园莫属,朝阳公园为北京四环以内占地面积最大的城市公园,总占地面积为288.7公顷,作为国内“公园地产”最早兴起的区域,朝阳公园周边林立着棕榈泉国际公寓、维多利亚花园、公园大道等北京早期豪宅项目。上述数据也表明,“公园地产”目前乃至未来,都将是豪宅区域的象征。

△朝阳公园示意图

可以说栖居公园,就如同掌握着一座城市的核心生态“能源”。


稀贵资源 鼎级配置

公园对于周边地产项目的影响力,主要涉及生活环境、文化内涵、资源增值等方面。宜居属性:公园植被造就富氧生活圈,给居者健康树立一道天然的屏障,树木花草、山石流水给予人居美的享受。人文属性:城市公园象征着城市发展进程,纳藏着城市的民生文化,是城市对外展示其人文内涵的重要名片,择址公园等同于为物业价值镀金。资源不可再生性:公园绿地在城市的占位属于不可再生资源,城市开发使得可用性土地减少,也让公园地产倍显弥珍。价值潜力:公园所辐射片区范围有限,在有限的空间里,能占位城市生态的一角,就可直接享有公园所带来的生态、人文红利。


△项目实景图

在鳞次栉比的摩天楼宇中,原生态的绿地作为稀缺资源,成就了珍贵的“公园地产”,让都市里的富豪名仕,将公共生态景观,纳入起居空间。


公园之上 匠筑豪宅

细数东平的知名公园,清月湖公园与清河公园两大公共绿地名列前茅。在寸土寸金的城市之中,大面积的公园是一片奢侈的绿洲,诠释着人类对于自然栖居的梦想。

△实拍图

东郡华庭地处清月湖西侧,清月湖是城市生态水系景观工程第一蓄水调节湖湾,总占地14万平方米,其中水面5万平方米,园林绿化、休闲娱乐设施占地9万平方米。该工程在规划设计上,坚持了“以人为本、遵循现代、简洁自然”的原则,将整个景观区分为两个区域:主入口硬质平台区和环湖生态观光区。二区之间以景观桥和环湖步道连接,二者既相对独立,又浑然一体,不论是日常散步,还是周末假日游玩都是非常好的去处。

△实拍

东郡华庭临近清河公园,居住环境优美。清河公园是集休闲、娱乐于一体的现代化公园,也是东平惠民工程和发展旅游的一个重点项目。工程建设总量68万平方米,项目概算总投资1亿元。

园区内建筑物均以体现与自然环境相协调为宗旨,采用天然木材,以蜿蜒转折的木栈道相连,沿途设计了集休闲、停坐、观景为一体的休息站,同时与亲水休闲大平台、滨水休闲广场、钓鱼湾三个较大的景观节点相融合,自东向西分布在1200米的水岸线上,滨水驳岸全部采用景观处理,不但具有游船停靠上下客的功能,还更多的体现了休闲娱乐的整体设计风格。宜居的自然环境,不可复制的生态资源,可以说,公园附近天生自带豪宅基因。

△实拍图


东郡华庭,难得公园高端社区

东郡华庭·玫瑰园低密住区,生态、自然、建筑和谐共生,外拥约两大自然公园,大清河生态绿廊,内享五重全功能实景园林,将公园与周围生态系统融为一体,全面构筑优越自然生态环境,开启真正公园居住时代,居家瞰皆生机盎然。


△项目实景图

在揽括一线公园景观的同时,公园自带安逸、宁静的生活氛围,也使其回归原始的静谧,无车马喧嚣无丝竹乱耳,与繁华为邻却自有一方旷达臻境,缔造东平再难复制的极致高度,出则繁华,入则宁静,成就比肩世界的豪宅典范。

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