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东平开元公馆:“森”系社区,园林式生活社区,生活在风景里!

2020-10-19 15:29:36    东平房产网     楼盘动态    

如果可以,我愿一生活在大自然的怀抱里。

——萧伯纳

随着社会经济不断发展,人们越来越注重生活品质,其中最突出的趋势就是买房越来越看重生态自然环境的融合性。在全新的居住理念下,人与自然的和谐,成为新时代都市人品质生活的鲜明象征。

于是,「绿地率」便成为了建筑学中衡量居住品质的重要指标,它是指绿化用地面积与总用地面积之比,绿地率越高,说明实际的绿化面积越大。所以,绿地率高,整个小区的居住品质就会更高,居住感受就会更好。因为绿地率越高,建筑面积越低,就有更多面积来呈现观赏景观。具体来说,绿地率对于居住生活的影响主要有以下几点:


01、绿荫景观 舒缓疲劳


当回家的路上满眼是青翠的绿色与清新、浪漫的水景、生机勃勃的跑道和全龄乐园,归家的心情会更加明媚,紧绷一天的精神也会得以舒缓。拥有这样的园林景观,日常闲暇之余散步、乘凉休息、打牌下棋,跟邻里之间的交往互动也会密切,增进邻里感情。

02、高端彰显 品质生活

小区绿化是居住空间质量的重要标志,绿地率越高,建筑面积越低,用来休闲放松的面积就越高,当精神层面的享受越是超越物质层面的享受,小区的品质就越高,生活品质也就越高端。

03、鲜氧呼吸 涵养健康

由于城市中人口的增多及汽车污染等行为,导致空气中二氧化碳含量不断增加,而绿色植物可以通过光合作用,吸收空气中的二氧化碳,并放出氧气。让长期处于城市污染之下的人,能享受片刻绿色健康的生活,所以高绿地率意味着更多的植被,更多的绿色植物,更加鲜活的健康生活。

04、调节湿温 净化环境

树木在生长过程中,要形成1公斤的干物质,大约需要蒸腾300-400公斤的水,因为树木根部吸进水分的99.8%都要蒸发掉,只留下0.2%用作光合作用,所以森林中空气的湿度比城市高38%,公园的湿度也比城市中其它地方高27%。树木可以减少阳光对地面的直射,能消耗许多热量用以蒸腾从根部吸收来的水分和制造养分,尤其在夏季绿地内的气温较非绿地低3-5℃,因此绿地率高的社区,是防暑降温的好去处。

05、消声减噪 静谧生活

因为树叶和树枝间的空隙像多孔吸声材料一样,使噪声声波被树叶向各个方向不规则反射,达到减弱声音的效果;另一方面是因为树叶枝条与声波发生共振而使声音消耗,达到吸声、消声、减轻城市噪音的作用。

总而言之,绿地率高,植被更丰富,景色更好、空气质量更好,生活品质更高,这才是名副其实的“天然氧吧”。纵观当下都市人的生活,高压力、快节奏、亚健康,迫切渴望一处安置于自然的城中居所。而开元公馆,正是能满足当下都市人离尘不离城生活的宜居之选。以41%绿地率,给您出门逛公园,回家住花园的宽境洋房生活体验。

开元公馆

115-135㎡新中式电梯洋房 宽境三居

敬献全城 候君鉴藏


开元公馆择址大清河北岸,与罗贯中纪念馆隔路相望,国企巨擘,执鼎南城,于城市文脉处,以约1.49容积率,筑14万方低密宽境社区,用心匠造21栋纯粹低密电梯洋房;秉承国风之韵,萃东方精华,以现代为表,传统为里,文化为魂;“一环、两轴、多点”五重组团景观生态系统,营造静谧悠然宜居之所,承袭千年古韵,肇启人居盛况,涵养品质人文生活大境,以115-135㎡舒适宽奢三居,敬献南城洋房新时代。


开元公馆

小高层住宅 花园洋房

均价: 5900元/m²

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