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东平信科翡翠城:多地房价上涨,有人带口罩来买房,你还要再等等?

2020-03-13 11:08:34    东平房产网     楼盘动态    

随着全面复工的开始,全国各地楼市在复工潮下开始逐步回暖,全国多城市成交量强势逆转,普遍上涨!随着疫情的稳定,有人看到的是“危”,有人看到的是“机”

2月,北上广一线城市成交回春!






北京成交额环比上涨32.9%

复工后的第一周(2月10日-2月16日),北京新建住宅共成交15.3亿元,是前一周的8.7倍;第二周(2月17日-2月23日)北京新建住宅成交16.56亿元,环比前一周上涨约8%;成交348套,环比增加47套。


上海成交额环比上涨103.7%。

复工首周(2月10日-2月16日)全市成交住宅163套,复工次周(2月17日-2月23日)全市成交265套住宅,成交金额约为20.28亿元,环比上涨103.7%。


广州成交量大涨172%。
复工后,广州成交量大幅上升。(2月17日-2月23日)广州一手楼网签成交506套,环比上上周(2月10日-2月16日)的186套增加320套,环比上升172.04%;
网易房产数据中心监控阳光家缘数据


3月,部分城市继续出现上涨






上海3月份成交均价为51232元/㎡比11月份上涨287元/㎡现在买可能比11月份多还1个月房贷,再等等就不止多1个月了



广州3月份成交均价为32096元/㎡,相比2019年11月份上涨902元/㎡,同为100平的房子现在要多付90000,再等等的后果就是:90000买个后悔药吧



成都3月份成交均价为13520元/㎡相比11月份上涨487元/㎡,房价上涨幅度抵得上半个月租金了



长沙3月份成交均价为10215元/㎡相比11月份上涨138元/㎡,长沙的人均工资是186.04元/天1平米的上涨幅度相当于1天的工资,你的工资上涨速度追得上房价上涨速度吗?



洛阳3月份成交均价为8884元/㎡,相比11月份上涨291元/㎡,11月份同样买100平可以比现在多个卫生间,现在购买的价格可能比几个月后多个厨房。


 

在深圳甚至2000万起步的豪宅,像买白菜一样被哄抢。很多人带着口罩排队抢房,开盘仅20分钟销售额破2亿,半天卖出超过五成!因为看房的人太多,甚至被紧急限流要求暂停接客,1个小时只接待5批客户。


虽然这些并不能代表全国,但很多人担心的疫情后房价会大跌,似乎也是一厢情愿!为什么疫情阴影下,房价不跌反涨呢?一方面跟市场宽松的预期有关;另一方面是楼市扶持政策密集出台。



今年的这种情况是不是觉得很熟悉?2000年以来,今年是20年来的第6次大拐点。


01

2003年 非典时期

“非典”时期,中国楼市被按下了暂停键。但从2003年8月31日开始,非典结束。限制土地供应、降低首付比例等国家管控措施出台。楼市狂飙突进,房地产行业的黄金时代正式拉开大幕。



02

2008年 次贷危机

由于金融危机,房地产市场这个时候开始进入低潮时期,直到10月中旬,国家4亿元经济刺激计划盛装出炉,地产商纷纷走贷出量,在次年的春节强势制造出一波小阳春。



03

2011年 银行收紧

这一年,报纸上出现“全国住宅销量持续下滑”的类似标题,很多所谓专家放言:“大涨之后,必会大跌,中国房价还将持续下降”。但在2015年,国家出台降息降准等一系列政策,使得房价开始暴涨。


04

2014年 地产寒冬

这一年,报纸上出现“全国住宅销量持续下滑”的类似标题,很多所谓专家放言:“大涨之后,必会大跌,中国房价还将持续下降”。但在2015年,国家出台降息降准等一系列政策,使得房价开始暴涨。


05

2016年 狂飙前夜

年初,国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策引导房产消费,以一线城市为代表,带动全国房价大幅度上涨,中国楼市进入狂飙时期。


2019年12月,你说:再等等,明年再买
2020年1月,疫情告诉你:有房叫回家,没房叫返程
2020年2月,你说:再等等,疫情过去肯定会跌
2020年2月,事实告诉你:房价不会在原地等你


信科·翡翠城项目坐拥东平“城市绿肺”,背靠千亩原山,面朝50亩如意湖,南邻市政公园,社区内部采用五重园林景观设计,生态气息浓厚,一步一景观、一处一花园。信科·翡翠城以得天独厚的生态环境资源与土地资源,致力于为业主提供绿色舒居的生活。让居住者与自然亲密对话,让住户欣赏风景行走在人生的旅途上。





【END】



信科·翡翠城
一城一山湖 绿色健康家

建筑面积约127-147㎡城芯宜居大宅

首期团购报名中


线上购房通道已开启

置业顾问24h不打烊

不见面 看好房


长按下方图中二维码
进入下方东平信科·翡翠城网上售楼处

置业顾问在线服务



-   END  -


VIP-LINE

0538-2360777


本项目推广名为“信科翡翠城”。本宣传资料为要约邀请,不作为要约及承诺;资料中相关相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化;且对项目周边环境、交通、教育事业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此做出了承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准;本公司保留对宣传资料修改的权利。

翡翠城

花园洋房

均价: 5700元/m²

东城区 查看地图

2020年7月17日

4居(147m²) 4居(147m²) 3居(127m²) 查看全部户型

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